Bán tài sản tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. HCM

        Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 425, tờ bản đồ số 30 tọa lạc tại địa chỉ: 6/27 Lê Văn Lương, Ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 797862765200909, hồ sơ gốc số 217/2009/GCN-UB do UBND huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 30/09/2009 cho ông Nguyễn Hoàng Tấn và bà Bùi Thị Bốn, cập nhật chuyển nhượng một phần diện tích cho ông Nguyễn Văn Đực và bà Nguyễn Kim Tuyết ngày 21/04/2010, cụ thể:

v   Nhà ở

v   Đất ở:

v   Ghi chú:

-        Phần diện tích xây dựng 13,2 m² thuộc phạm vi lộ giới không được công nhận.

-        Lộ giới hẻm 06 m.

-        Thửa 425 chiết từ 32 tờ bản đồ số 30 xã Nhơn Đức.

-        Quy hoạch ranh khu dân cư hiện hữu theo Quyết định 426/2006/QĐ-UBND ngày 06/11/2006 của Uỷ ban nhân dân huyện Nhà Bè.

-        Khi nhà nước thực hiện quy hoạch chủ sở hữu nhà ở, đất ở phải chấp hành theo quy định.

Lưu ý: Tài sản vẫn đang do chủ cũ tài sản quản lý, sử dụng. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với chủ cũ tài sản để bàn giao tài sản và chịu mọi chi phí liên quan (nếu có). Việc bàn giao tài sản đấu giá sẽ do chủ cũ tài sản giao trực tiếp cho người mua được tài sản đấu giá. Trường hợp chủ cũ tài sản không tự nguyện bàn giao tài sản, người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm yêu cầu các cơ quan chức năng hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền để buộc chủ cũ tài sản phải bàn giao theo quy định pháp luật và chịu mọi chi phí liên quan (nếu có).

v   Hiện trạng tài sản:

-               Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (Tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ về tài sản, tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế, pháp lý của tài sản bảo đảm như tình trạng tranh chấp, thông tin quy hoạch, thái độ hợp tác bàn giao tài sản của chủ tài sản… Trường hợp chủ tài sản không hợp tác trong việc bàn giao tài sản, Agribank Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn không chịu trách nhiệm về các rủi ro tiềm ẩn của tài sản như việc nhận bàn giao tài sản, tranh chấp về tài sản. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin và hiện trạng tài sản, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến tổ chức đấu giá ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Sau thời điểm này, trường hợp bên tham gia đấu giá không có văn bản thì được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin đặc điểm, tình trạng tài sản đấu giá và mọi thắc mắc hay khiếu nại sẽ không được giải quyết.

-               Rủi ro tiềm ẩn: Agribank Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến tài sản đấu giá có thể xảy ra như các khoản tranh chấp của chủ tài sản với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán, mua, bán tài sản (trái pháp luật). Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn không thể lường trước được. Với trách nhiệm của mình, Agribank Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần và tổ chức đấu giá tài sản minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá tài sản xem xét, quyết định. Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công tài sản. Agribank Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết các đối với những rủi ro tiềm ẩn sau khi bên mua trúng đấu giá.